新聞摘要
  • 太平洋建設向來就是「優(yōu)質建設」的品質保證。本次「太平洋敦南麗舍」其地段位置及位於忠孝敦化站巷弄內，無論機能、時尚、娛樂均為臺北最頂級最快速的潮流圈
太平洋建設臺北東區(qū)危老重建新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
太平洋建設臺北東區(qū)危老重建新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】沒有商圈低迷，只有建築王者未到，政府積極推動危老政策，讓東區(qū)也動了起來。從「太平洋華園」、「太平洋商業(yè)大樓」、「太平洋SOGO百貨」，太平洋建設一路與東區(qū)商圈成長，隨著東區(qū)土地取得困難，今年終於因危老重建申請成功，重返東區(qū)再推新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅，以抗通膨資產為設定，預計將吸引不少置產族朝聖收藏。

「太平洋SOGO百貨」是太平洋建設在臺北東區(qū)著名的代表作，一路見證東區(qū)商圈的成長。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「太平洋SOGO百貨」是太平洋建設在臺北東區(qū)著名的代表作，一路見證東區(qū)商圈的成長。(圖/業(yè)者提供)

頂級潮流機能匯聚地 東區(qū)小宅硬需求
 
東區(qū)小宅硬需求自商圈發(fā)展至今從未減緩，而其型態(tài)則不斷進步中。細數(shù)東區(qū)發(fā)展20年來，從超大型住商混合大樓內的小套房，逐步成為保留適當公設空間的精品小宅，讓人對住在東區(qū)的印象從擁擠雜亂，轉變成為精品舒適的住宅指標。

臺北東區(qū)發(fā)展多年、開發(fā)飽和，土地取得困難，新推案多屬危老重建，釋出量少、供給有限。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
臺北東區(qū)發(fā)展多年、開發(fā)飽和，土地取得困難，新推案多屬危老重建，釋出量少、供給有限。(圖/業(yè)者提供)

目前敦南區(qū)域指標案幾乎多為總價上億元的豪宅案，小宅案為量少且多為成屋案，如：「La Vie敦南」開價區(qū)間落於180萬元間，周邊其他個案釋出更為稀少，在現(xiàn)行市況下，更讓「太平洋敦南麗舍」成為東區(qū)預售屋市場的新寵兒?！柑窖蠖啬消惿帷篂槲＠现亟ò?，不僅享有容積率獎勵等條件，也讓住戶得享更加現(xiàn)代化的住宅規(guī)劃，雖未正式公開開價，但市場不少看屋族也看好此案走向。
 
房產交易熱 地段、品牌、區(qū)域需求缺一不可
 
經(jīng)過2020年疫情封鎖、經(jīng)濟衝擊，讓2021年買方能量動能暴增，也許是因為航海王讓不少投資人順風獲利下車尋找新標的，區(qū)域低總價之個案更是矚目焦點。地產專家建議，置產型產品不外乎要注意的是「地段、品牌、區(qū)域需求」，保值地段、優(yōu)質建商均是必要條件，但常常忘了第三點區(qū)域需求，即使規(guī)劃再好的產品，如果區(qū)域需求不旺盛，恐將淪為有行無市，因此提醒看屋人避免落入無法轉手或無法出租的困境。

「太平洋敦南麗舍」距離捷運忠孝敦化站約3分鐘腳程，地處交通便捷、人潮熙攘的東區(qū)核心。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「太平洋敦南麗舍」距離捷運忠孝敦化站約3分鐘腳程，地處交通便捷、人潮熙攘的東區(qū)核心。(圖/業(yè)者提供)

擁有甲級營造的太平洋建設，向來就是「優(yōu)質建設」的品質保證。本次「太平洋敦南麗舍」其地段位置及位於忠孝敦化站巷弄內，無論機能、時尚、娛樂均為臺北最頂級最快速的潮流圈。規(guī)劃12-28坪，一層四戶，全案共46戶，1樓為店家，平面上特意設計小宅稀有的面寬格局，附帶開放式客餐廚、四件式開窗衛(wèi)浴、獨立工作陽臺規(guī)劃，打造實用型精品小宅。